Recevez une estimation viagère gratuitement et sans engagement et découvrez combien vaut votre bien et combien vous pouvez espérer recevoir comme bouquet et comme rente viagère pour votre bien immobilier situé n'importe où en Belgique !
Nous proposons un système simple, fiable et gratuit pour vous permettre d'obtenir toutes les informations concernant la vente en viager
Dès que vous faites une demande d'estimation via notre formulaire de contact, nous contactons un partenaire expert en viager de votre région. Il reçoit votre demande et vous contacte pour répondre à vos questions et vous informer sur la vente en viager
Après avoir confirmé un intérêt pour vendre votre bien en viager, Humainenement et professionnelement, un expert se rend chez vous gratuitement pour estimer la valeur de votre bien et préparer la mise en vente
Dès qu'un acquéreur solvable est trouvé, vous signez les papiers et vous touchez une somme d'argent définie directement ainsi qu'une rente chaque mois tout en continuant à vivre chez vous... Profitez de ce pouvoir d'achat supplémentaire pour vous faire plaisir !
Chez Vendre en Viager, nous sélectionnons avec soin nos partenaires.
Pour vous garantir la meilleure expérience possible, nous nous mettons entre vous et l'agence immobilière. De plus, nous prenons plusieurs critères en considération avant de vous présenter un agent immobilier : l'expérience immobilière, l'aspect relationnel, la connaissance du marché dans votre région, et son évaluation sur les différents réseaux
Les demandes ne sont envoyées qu'à des partenaires vérifiés et fiables ! Plus besoin de vérifier vous même pendant de longues heures.
Vendre-en-Viager est 100% Gratuit et Sans Engagement pour vous ! Nous nous rémunérons auprès des agences directement.
Nous traitons votre demande en toute discretion. C'est votre bien, vos choix et ça ne regarde personne d'autre !
Bien que l'âge moyen pour vendre en viager est de 70 ans, ce type de contrat immobilier peut s'envisager à partir de 50 ans car l'âge de la personne souhaitant vendre (crédirentier) influe directement sur le bouquet et la rente. Dès lors, mettre son bien sur le marché plus jeune peut permettre de trouver plus facilement et rapidement un acheteur potentiel (débirentier).
“La vieillesse est comparable à l'ascension d'une montagne. Plus vous montez, plus vous êtes fatigué et hors d'haleine, mais combien votre vision s'est élargie !”
Ingmar Bergman
Il existe plusieurs conditions pour ce type de contrat de vente :
Plusieurs facteurs rentrent en jeux pour calculer le prix d'un viager :
Dans le cas du viager occupé, le choix le plus courant, l'avantage est de pouvoir augmenter son pouvoir d'achat tout en continuant à vivre entre les murs de sa maison.
Le viager est une branche de l'immobilier et demande une expertise particulière. Si vous avez d'autres interrogations, vous pouvez vous rendre sur ce site de référence pour en savoir plus
Il existe différents contrats de vente qui possèdent chacun des avantages et des inconvénients ! Après avoir complété notre formulaire, un expert prendra le temps de vous expliquer chacune et vous conseiller en toute objectivité celle qui correspond le mieux à votre situation.
En cas de viager libre, vous vendez votre bien à un acquéreur en échange d'un bouquet (somme d'argent à la vente), d'une rente (somme d'argent chaque mois) pendant un temps défini (limite de la rente viagère).
La particularité du viager libre est que vous permettez à l'acquéreur d'occcuper les lieux directement.
En cas de viager occupé, vous vendez votre bien à un acquéreur en échange d'un bouquet (somme d'argent à la vente), d'une rente (somme d'argent chaque mois) pendant un temps défini (limite de la rente viagère).
La particularité du viager occupé est que vous continuez à vivre dans votre bien jusqu'au bout.
En cas de vente à terme, vous vendez votre bien à un acquéreur en échange d'un bouquet (somme d'argent à la vente), d'une rente (somme d'argent chaque mois) pendant un temps défini (limite de la rente viagère).
La particularité de la vente à terme est que, contrairement au viager classique, si vous décédez avant la fin de la durée de la vente à terme, ce sont vos héritiers qui touchent la rente jusqu'au terme du contrat. Celle-ci peut être libre ou occupé
N'hésitez pas à consulter nos derniers articles de blog pour avoir plus d'informations sur vendre en viager
Pour conclure, ce type de vente présente des avantages et des désavantages Voici les principaux :
Vous recevez chaque mois une somme d'argent comparable à un loyer
Vous percevez à la vente une certaine somme d'argent plus ou moins importante
Dans le cas d'un viager occupé ou d'une vente à terme occupé, vous pouvez rester chez vous jusqu'à la fin de vos jours
Avec ce type de contrat, vous désérhiter vos héritiers potentiels sur ce bien en question
Comme pour une vente classique, un expert vient évaluer votre bien, prendre des photos et faire des vidéos pour la vendre rapidement et au meilleur prix
Avant, pendant et après la vente, vous pouvez obtenir des informations à l'expert que nous vous aurons conseillé
Nos experts partenaires vous conseillent en toute transparence et gratuitement. Ils sont également là pour répondre à vos interrogations.
Si vous souhaitez acheter ou vendre en viager en Belgique dans une région spécifique, n'hésitez pas a consulter notre liste des régions et communes où des biens peuvent être vendus ou acheté avec cette formule.